注意！接手转让店铺时这些坑要避开

开店创业，首先，你得有个店铺，估计你会说店铺还不好找？满大街都是，确实，这没错，但好的店铺可不见得，于是，有些创业者为了得到个好的店铺，甚至去接手转让的店铺，这种做法有问题吗？笔者认为没有，但奈久食寿司的负责人却说，没什么经验的，在接手转让店铺时有可能会被坑。

比如说想开餐饮店，但接手过来的店铺并不具备开餐饮店的条件，接手的人没问，转让者也没说，于是就这么稀里糊涂地签订了合同，但转手成功后，大呼被骗了。所以，在接手转让店铺的时候，一定要咨询清楚，能不能开餐饮店。

如果你接手的店铺原先就开餐饮店的，那就没有刚才说的问题。但会有其他的问题，一般来说，开个不太大小的餐饮店，都是有店员的，转让者与这些店员之间是否有劳务纠纷，这个你得留意的，也就是说转让者有没有付清工资。如果你想留下这些员工，这一点是需要说清楚的，如果不想留，那这个责任不在于你。

除了劳务纠纷，还有就是转让费用要一一说清楚，像餐饮店的话，设备费用、房租等都是在转让费用里面的。此外，还要查清楚水费、电费、环保费、煤气费、供热费等是否缴清，如果没有，务必让转让者缴清并把关票据复印给你后，再谈转让的事。

如果一切没问题，在签订合同的时候，务必让房东到场，三方明确各自的责任。而且一定要让房东把产权证给你看一下，确认无误后，才能签订转让合同，否则，请三思。

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